行业前列的有房无介，有房无介有房无介新报价

健康城专注于深圳租房的研发、设计、生产，提供各类办公室租赁、租房网x32ca8an、便宜租房，品类齐全、技术超前、性价比高，目前公司已在国内核心城市设立常驻销售与服务网点。详情请咨询。

房东应该承担哪些责任和义务？租房市场越来越火热，房东和租客们都开始忙碌起来。然而很多人都不清楚房东究竟有哪些责任和义务。本期为您盘点房东出租房子需要承担哪些责任。不论是房东还是租客都有必要了解一下哦~一、房客"；身份"；要看清通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的（所以租客也不用对此产生太多抵触情绪）此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患哦。二、意外事故要当心近几年我们还看到，房东在出租房屋时对意外事故需要承担的责任和义务越来越多。一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租，造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故，被判承担赔偿责任，严重的甚至受到处罚或刑罚。对此类可能出现的"；意外事故"；，房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。租客在入住之前，也应该仔细检查电路、管道安全，一旦出现问题应该马上找房东，房东有责任更换。当然有问题的房子还是别租了三、不良案件要提防出租房内发生盗窃等不良案件，租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患（如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等），或者房东在安全方面有过错（如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等）而使小偷轻易进入，则房东是需要承担连带责任的。因此，对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。四、日常维修需负责根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。总结有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能"；怕麻烦"；而对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。房天下租房帮业主免费发布出租信息，全网推广，优选中介，隐私保护，房源置顶——四项优质专享服务，帮您快速租房！健康城主要开展最新二手商铺转让税费、性价比高的上海租房、技术先进的济南二手房、个人房屋出租的四大优势等项目运营。在项目高速发展的同时，健康城始终强调外部机会与内部管理的平衡，十分注重企业核心竞争力的培养和塑造。公司将客户服务价值作为企业的核心竞争力，秉承“诚信正直、尊重个人”的企业精神，努力为客户提供诚信可靠的有房无介。

想了解更多个人房源网、便宜二手房详情请访问-：，或者拨打我们的热线

相关文章